一時期、アパート経営で資産を作り、悠々自適の生活を送る。という話が
はやりました。
#実際、僕も関係するエントリを書きました。
しかしながら、最近それはどうかな??と疑問に思うようになっています。
この”不動産で資産を育てる”という発想は、ロバート・キヨサキ氏の影響が
強いのと、今までの実績で言われていると思いますが、素朴な疑問があります。
”人口減少下の社会において、不動産は価値を増すのか?”という根本的な
疑問です。
もちろん、古くなって償却される不動産もありますから、一概には言えませんが、
これから日本は人口減少社会となります。となると、住居の量が一定なら、
素直に考えれば、住居の賃料や価格は下がっていきます。
となると、住居用不動産投資を行うのは賢明なのか?
という素朴な疑問にいたります。
#おまけに大都市圏における昨今のマンションの異常な増加。
これほどの規模で”人口の減少する社会”なんて世界で初めてでしょうから、
いろいろと考える必要があるのではないかなと思います。